Oportunidade imperdível no Patriani Offices!
Excelente para trabalhar, investir e inovar.
Sala comercial com 43 m² e 2 banheiros, pronta para o seu negócio:
Espaço amplo e versátil: ideal para diversos tipos de negócios, desde clínicas até escritórios.
Conforto e praticidade: piso em porcelanato e ar-condicionado já instalado.
Localização estratégica: no 6º andar, com vista privilegiada.
Segurança e comodidade: em um condomínio com infraestrutura completa.
Investimento com excelente retorno:
Valor: R$ 380 mil
Condomínio: R$ 700,00 mensais
Localizado no novo eixo de desenvolvimento da cidade, o Patriani Offices está situado a poucas quadras da Al. Lucas Nogueira Garcez, no centro comercial do Alvinópolis com todo tipo de comércio acessível.
Apenas 5 minutos do centro da cidade
PATRIANI OFFICES tem um moderno boulevard entre as duas torres, com mix de lojas e diversos serviços no piso térreo.
Hall social com pé-direito duplo e decoração diferenciada. Gerador de emergência já entregue instalado pela construtora.
Elevador de acesso do subsolo ao térreo.
Segurança:
Entrada com cancelas eletrônicas de acesso para funcionários e visitantes. Câmeras de segurança de última geração que monitoram 24h todas as áreas comuns dos edifícios.
Acessibilidade:
Quatro vagas PCD no térreo, maiores que as convencionais e próximas da entrada. Escada de emergência protegida por porta corta-fogo com área de segurança reservada para PCD.
Sustentabilidade:
Telhado verde para captação da água da chuva que será utilizada para lavagem de subsolos, calçadas e áreas comuns, diminuindo o consumo do condomínio. O telhado verde também diminui a temperatura interna ocasionada pelo aquecimento solar, proporcionando menos consumo do ar condicionado. Elevadores regenerativos da marca OTIS que economizam 75% de energia, se comparados aos elevadores comuns. Sensores de presença em todas as áreas comuns e nos subsolos, evitando desperdício de energia.
Vagas:
Uma vaga de garagem por sala sem custo de estacionamento para os proprietários. Dois subsolos com estacionamento rotativo administrado por uma empresa competente. Ponto de recarga para carro elétrico.
O empreendimento está a 6 minutos do cruzamento da Rod. Fernão Dias com a Rod. Dom Pedro
60 minutos de São Paulo
O lugar ideal para o seu negócio prosperar!
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Acabamentos
Piso em Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Segurança
Condomínio Fechado
Portaria
Segurança 24 horas
Circuito de Segurança
Alvinópolis é um dos bairros mais populosos de Atibaia, localizado próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias de acesso.
O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, rede de água e esgoto, coleta de lixo, iluminação pública e transporte coletivo.
Oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, postos de gasolina e restaurantes.
É ótimo para as pessoas que gostam de morar no meio urbano movimentado.
